Spektakuläre Denkmalwohnungen mit hoher Abschreibung

Nur 5 Min vom beliebten Spa- und Golfresort Weimarer Land

Spektakuläre Denkmalschutzwohnungen mit hoher Mietnachfrage ab 365.000€

Ich freue mich auf Sie! - Ihr Theo Herrmann (Inhaber)

Die Renaissance der Villa Vogt

Die Villa Vogt, einst eine renommierte Porzellanmanufaktur, steht nun kurz vor ihrer Wiederbelebung als Wohnstätte. Wir transformieren dieses Juwel der Architektur in acht hochwertige Wohnungen, ideal für Familien, die das Außergewöhnliche schätzen.

Dank ihrer massiven Bauweise und der sorgfältigen Sanierung, bei der Fußbodenheizungen und hochwertige deutsche Markenprodukte zum Einsatz kommen, bietet sie höchsten Wohnkomfort.

Exklusives Wohnen in Bestlage

Die Villa Vogt liegt am Eingang zum wunderschönen Stadtpark und in der Nähe des schönsten Golfplatzes Thüringens. Trotz ihrer Nähe zu den urbanen Zentren Weimar, Jena und Erfurt bietet sie ein ruhiges und grünes Wohnen.

Durch die Nähe zu Helios- und Reha-Kliniken ist eine hohe Wohnungsnachfrage von Ärzten und anderen Fachkräften gewährleistet. Nachdem wir testweise zwei Wochen lang Transparente aushängen ließen, meldeten sich bereits drei Dutzend Mietinteressenten.

Die Villa Vogt im Bobby Jones Lifestylemagazin

Erstklassige Ausstattung

Das Gebäude ist so konzipiert und ausgestattet, dass es seinen Bewohnern ein Maximum an Lebensqualität bietet.

Die Vorteile einer Denkmal-Immobilie - auf einen Blick

Gern erkläre ich Ihnen im persönlichen Gespräch, wie Vermögensaufbau mit Denkmalschutz-Immobilien funktionieren kann. 

Klicken Sie auf den folgenden Button, um unverbindlich mit mir in Kontakt zu treten:

BLANKENHAIN

Idyllischer Ort, starke Infrastruktur

Die historische, denkmalgeschützte Villa Vogt befindet sich im wunderschönen Blankenhain rund 18 km südlich von Weimar und rund 7 km östlich von Bad Berka entfernt.

Blankenhain selbst ist ein gemütliches und doch infrastrukturell starkes Städtchen mitten im Grünen.

Von der Villa Vogt aus sind Sie keine 10 Meter von der Parkanlage entfernt, 100 Meter von der nächsten Bushaltestelle, 150 Meter zu einer Schule und Kita, 200 Meter zum Helios Klinikum und 400-500 Meter zu verschiedenen Cafés, Restaurants, der Burg mit Thüringer Bratwurststand, sowie zum Lebensmittelhändler / Supermarkt / Baumarkt.

Einige Firmen in Blankenhain

Nahversorgung und Dienstleister

Gerne beraten wir Sie persönlich, ob eine Investition in der Villa Vogt für Sie geeignet sein könnte.

Wir zeigen Ihnen gerne, dass ein Objekt zu Beginn oft so aussieht, als habe es die besten Tage bereits lange hinter sich. Und wenn wir genau dieses Objekt später in die Hände unserer Kunden übergeben, soll das nicht nur ein rentables Investment mit besten Perspektiven sein, sondern eine Anlage, die emotional bewegt.

Unsere Leitlinien:

Liebe: Zur Immobilie, zur Projektierung, zur Kommunikation, zu all den kleinen Details, die dazu beitragen Ihre Investition von einer Kopfsache zu einer Herzenssache werden zu lassen.

Respekt: vor den Menschen. Vor all den vielen Händen, die das Gelingen des Projekts ermöglichen. Vor dem Kunden, der sich mit Mut und Individualität in unbekanntes Gebiet wagt.

Mut: zur Meinung. Zum Markt. Zur Umsetzung. Wir begleiten Sie und Ihr Projekt – an Ihrer Seite.

Seit über 20 Jahren sind wir leidenschaftlich und erfolgreich in der Immobilienprojekt-Entwicklung tätig. Wir suchen und finden Objekte, deren Bausubstanz, Lage und Kaufpreis dafürsprechen, eine Revitalisierung des Bestehenden anzugehen. Wir verhandeln, planen, diskutieren, begutachten, verwerfen und gestalten neu, bis hin zu einem Ergebnis, welches wir mit Freude präsentieren, um es in die Hände unserer Kunden zu übergeben.

Alles, was wir tun, tun wir mit großer Begeisterung. Dabei hat Nachhaltigkeit einen hohen Stellenwert, deshalb arbeiten wir ausschließlich mit Bestandsimmobilien, deren Charakter und Lage ein Gewinn für das Stadtbild, die Investoren und späteren Bewohner sind.

Ein zentraler Ansprechpartner für alles

Architekten, Bauingenieure, Statiker, Handwerker, Steuerberater und Verwalter … Die Liste der verschiedenen Ansprechpartner lässt sich beliebig fortschreiben. Der Kommunikationsaufwand rund um die Entwicklung und Sanierung einer Immobilie ist riesig – und man muss das mögen. Wir lieben das, übernehmen es vollständig, legen die Ergebnisse und Optionen vor – zu jedem Zeitpunkt. Sie entscheiden.

Realisierung – nur bei komplett durchdachten Projekten

Wenn die Bausubstanz, die Lage, der Kaufpreis und die Marktverhältnisse dafürsprechen, eine Revitalisierung des bestehenden Gebäudes zu planen, steigen wir ein: Mit Enthusiasmus, Freude am Projekt und mit unserem seit Jahren erprobten Team von Spezialisten.

Ihr individueller Bedarf hat absoluten Vorrang

Ob Sie eine Immobilie alleine besitzen möchten oder zusammen mit anderen, ob Sie viel oder wenig Eigenkapital einbringen möchten, ob Sie eine kürzere oder längere Laufzeit für die Finanzierung wünschen – wir zeigen Ihnen die Projekte und Möglichkeiten auf, die zu Ihnen passen und sorgen dafür, dass „Investieren in eine Immobilie“ zu einer White Box, also völlig transparent und nachvollziehbar wird.

Transparenz und Offenheit sind die Basis unserer Zusammenarbeit

Eine Immobilie von einem verfallenden Gebäude in ein renditestarkes Investment zu verwandeln ist ein Abenteuer. Jedes Mal wieder. Nicht alles lässt sich genau vorhersagen, für alles gibt es gute Lösungen – so unsere Erfahrung. Wir bleiben in engem Kontakt, informieren Sie laufend, kümmern uns von der Projektierung über die Finanzierung bis zur späteren Verwaltung und Vermietung um alles – wenn Sie das möchten.

Unsere Finanzierungsberatung und -dienstleistung, in Kooperation mit der lokalen Sparkasse, ermöglichen es uns, eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösung zu finden. Wir nehmen uns die Zeit, Ihre finanzielle Situation sorgfältig zu analysieren, um sicherzustellen, dass diese Investition für Sie sinnvoll ist.

Häufige Fragen

© 2023 Löwenherz e.K.

Impressum - Datenschutzerklärung

This site is NOT endorsed by Facebook in any way. FACEBOOK is a trademark of FACEBOOK, Inc. This site is not a part of the Facebook website or Facebook Inc.